GC · Viabilidade Urbanística

Geometria do terreno

Testada — frente (m) frente do lote · via pública

Largura fundo (m)

Comprimento direito (m)

Comprimento esquerdo (m)

Área do lote (m²) edite se difere do cálculo pelas dimensões

Calculada pelas dim.

—

Orientação da frente

Identificação do estudo

Cliente

Endereço

Lote

Quadra

Data

Zona

Anel perimetral

Uso principal

Previsão de alargamento

AF mínimo legal (m) definido pela zona / PDDI

Largura da via fronteira — L (m) largura do logradouro (calçada a calçada)

Situação	AF aplicável
Regra geral — todas as vias urbanas	4 m
Via com previsão de alargamento	2 m a partir do novo alinhamento + largura (mín. 4 m total)
Terreno de esquina em via local	2 m (uma testada)
ZC1	Não exigido
Testada para 3º Anel Viário	4 m após faixa não edificável de 15 m
Ferrovia — dentro do 2º Anel	2 m da faixa
Ferrovia — fora do 2º Anel	15 m da faixa
BR-116 — dentro do 3º Anel	4 m contados da largura de 40 m (prevalece DAER/DNIT)
Zona rural — estradas municipais	10 m

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